AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
152 300 $
Autre · terrain 114 061,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
114 061,1 m²
Frontage
—
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
6 000 $
Rôle antérieur 6 800 $ -11.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
117612153500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 000 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
6 800 $
ID provincial
88040117612153500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 39 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, route de l'Hydro, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 37 % |
| 2 | 50, chemin de la Promenade, Saint-Marc-de-Figuery 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 207 $ Poids 26 % |
| 3 | , Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-27 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (2 810 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 15 % |
| 4 | 600, route 111 Est, Saint-Marc-de-Figuery 2026-03-24 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ Ajust. marché +15 274 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 274 $ Poids 14 % |
| 5 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 1.9 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 895 $ Poids 11 % |
| 6 | , Saint-Marc-de-Figuery 2024-11-04 · 1.8 km · Vendu 205 000 $ (2 351 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 989 $ Poids 6 % |
| 7 | 2611, chemin Veillette, Amos 2024-09-26 · 1.9 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 105 $ Poids 5 % |
| 8 | 605, route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-22 · 1.8 km · Vendu 145 000 $ (896 $/m²) 161,8 m² · constr. 1935 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 935 $ Poids 4 % |
| 9 | 562, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 2.7 km · Vendu 390 000 $ (2 776 $/m²) 140,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 000 $ Poids 3 % |
| 10 | 107, chemin du Boisé, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-30 · 2.9 km · Vendu 445 000 $ Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 746 $ Poids 1 % |
| 11 | 25, Chemin des Hauts-Bois, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-22 · 2.7 km · Vendu 507 000 $ (2 860 $/m²) 177,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +94 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 181 $ Poids 1 % |
| 12 | 82, chemin du Lac Figuery, Saint-Mathieu-d'Harricana 2026-08-28 · 3.2 km · Vendu 287 000 $ (2 099 $/m²) 136,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 000 $ Poids 1 % |