419 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
171 100 $
Unifamiliale · 1 973 $/m² · 86,7 m² · constr. 1976 · terrain 770,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
770,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
115 500 $
Rôle antérieur 90 100 $ +28.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
127122911300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492477
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 100 $
Valeur bâtiment
100 400 $
Rôle antérieur
90 100 $
ID provincial
88040127122911300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
169 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±54.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 810
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 42 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, chemin des Prés, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-13 · 266 m · Vendu 163 000 $ (2 017 $/m²) 80,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 951 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 173 841 $ Poids 90 % |
| 2 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 2.9 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie −4 835 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 377 751 $ Poids 1 % |
| 3 | , Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-27 · 3.6 km · Vendu 245 000 $ (2 810 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −702 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 268 798 $ Poids 0 % |
| 4 | 239, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 3.5 km · Vendu 300 000 $ (4 138 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 379 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 338 379 $ Poids 0 % |
| 5 | , Saint-Marc-de-Figuery 2024-11-04 · 3.6 km · Vendu 205 000 $ (2 351 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie −588 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 264 902 $ Poids 0 % |