568 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
267 800 $
Unifamiliale · 2 452 $/m² · 109,2 m² · constr. 1981 · terrain 3 716,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
186 900 $
Rôle antérieur 187 200 $ -0.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
127339157800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
164 500 $
Rôle antérieur
187 200 $
ID provincial
88040127339157800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±60.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 53 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 2.4 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +3 719 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 188 581 $ Poids 6 % |
| 2 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 2.3 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +823 $ · Ajust. âge +1 275 $ | 278 154 $ Poids 6 % |
| 3 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 2.3 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie +7 481 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 464 706 $ Poids 4 % |
| 4 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 4.0 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +23 152 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 446 547 $ Poids 0 % |