566 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
360 000 $
Unifamiliale · 3 677 $/m² · 97,9 m² · constr. 1979 · terrain 4 412,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 412,9 m²
Frontage
83,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 200 $
Rôle antérieur 261 600 $ +6.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
127339171500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
253 400 $
Rôle antérieur
261 600 $
ID provincial
88040127339171500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 681
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 65 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-27 · 912 m · Vendu 245 000 $ (2 810 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 032 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 284 532 $ Poids 57 % |
| 2 | , Saint-Marc-de-Figuery 2024-11-04 · 912 m · Vendu 205 000 $ (2 351 $/m²) 87,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +39 989 $ · Ajust. superficie +12 577 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 278 067 $ Poids 24 % |
| 3 | 6, avenue Michaud, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-09 · 2.3 km · Vendu 155 000 $ (1 488 $/m²) 104,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie −4 686 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 180 177 $ Poids 7 % |
| 4 | 452, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-20 · 2.3 km · Vendu 255 000 $ (2 350 $/m²) 108,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −12 456 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 262 326 $ Poids 6 % |
| 5 | 10, rue Bellevue, Saint-Marc-de-Figuery 2024-10-31 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (3 937 $/m²) 105,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +83 725 $ · Ajust. superficie −14 765 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 442 460 $ Poids 4 % |
| 6 | 166, chemin des Prés, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-13 · 2.5 km · Vendu 163 000 $ (2 017 $/m²) 80,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 248 $ · Ajust. âge +7 335 $ | 187 583 $ Poids 4 % |
| 7 | 2650, chemin Veillette, Amos 2025-09-03 · 4.1 km · Vendu 355 000 $ (3 675 $/m²) 96,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +2 389 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 425 784 $ Poids 0 % |