67 Rue LAC · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
384 000 $
Unifamiliale · 3 290 $/m² · 116,7 m² · constr. 2015 · terrain 6 310,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 310,7 m²
Frontage
64,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 800 $
Rôle antérieur 213 900 $ +39.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156443841200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
213 900 $
ID provincial
88040156443841200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±43.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 67 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-24 · 754 m · Vendu 280 000 $ (2 284 $/m²) 122,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 737 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 301 263 $ Poids 74 % |
| 2 | 7b, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-06-26 · 579 m · Vendu 440 000 $ (3 416 $/m²) 128,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −20 668 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 499 666 $ Poids 49 % |
| 3 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 338 m · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +6 832 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 171 228 $ Poids 24 % |
| 4 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 114 m · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +18 576 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 563 418 $ Poids 23 % |
| 5 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +7 253 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 305 391 $ Poids 8 % |
| 6 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 2.2 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +39 333 $ · Ajust. âge +9 925 $ | 483 045 $ Poids 6 % |
| 7 | 14, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2025-12-10 · 2.5 km · Vendu 196 470 $ (1 753 $/m²) 112,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 435 $ · Ajust. superficie +4 031 $ · Ajust. âge −9 823 $ | 208 112 $ Poids 5 % |
| 8 | 18, Chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-11-01 · 2.5 km · Vendu 302 000 $ (2 579 $/m²) 117,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie −516 $ · Ajust. âge −6 040 $ | 354 356 $ Poids 3 % |
| 9 | 1, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-21 · 2.3 km · Vendu 500 000 $ (3 861 $/m²) 129,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −24 710 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 558 170 $ Poids 2 % |
| 10 | 6, chemin Simon-Robitaille, La Corne 2024-06-28 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (3 430 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −24 867 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 499 726 $ Poids 1 % |
| 11 | 105, rang des Montagnes, La Corne 2024-10-30 · 3.8 km · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1936 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +18 107 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 330 526 $ Poids 0 % |