146 ROUTE 111 · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
435 800 $
Unifamiliale · 4 285 $/m² · 101,7 m² · constr. 1975 · terrain 285 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
285 700 m²
Frontage
238 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 900 $
Rôle antérieur 257 500 $ +35.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
156616564500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492274
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 900 $
Valeur bâtiment
299 000 $
Rôle antérieur
257 500 $
ID provincial
88040156616564500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
397 000 $
$/m² médian
2 360
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 73 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 397 000 $ (4 076 $/m²) 97,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 787 $ · Ajust. superficie +8 763 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 402 850 $ Poids 37 % |
| 2 | 63, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-05-15 · 2.3 km · Vendu 450 000 $ (4 174 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −12 732 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 475 860 $ Poids 2 % |
| 3 | 48, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2024-07-03 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (1 231 $/m²) 105,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −2 401 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 146 395 $ Poids 2 % |
| 4 | 1, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-03-12 · 3.2 km · Vendu 345 000 $ (3 868 $/m²) 89,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 211 $ · Ajust. superficie +24 173 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 405 034 $ Poids 0 % |
| 5 | 266, Route 111, Saint-Marc-de-Figuery 2025-01-30 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 946 $/m²) 115,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie −13 527 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 258 005 $ Poids 0 % |
| 6 | 620, chemin du Lac La Motte, La Motte 2026-06-18 · 3.6 km · Vendu 405 000 $ (4 360 $/m²) 92,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +19 182 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 388 789 $ Poids 0 % |
| 7 | 206, rang des Montagnes, La Corne 2025-11-21 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (2 267 $/m²) 110,3 m² · constr. 1936 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −9 746 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 392 $ Poids 0 % |
| 8 | 102, chemin de la Baie-des-Outardes, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (4 717 $/m²) 116,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 142 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 479 108 $ Poids 0 % |
| 9 | 110, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-15 · 4.2 km · Vendu 240 000 $ (2 222 $/m²) 108 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −7 000 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 228 818 $ Poids 0 % |