AUCUNE VOIE PUBLIQUE · Saint-Marc-de-Figuery
Valeur estimée
235 200 $
Autre · terrain 1 261 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 261 900 m²
Frontage
785,4 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
48 500 $
Rôle antérieur 39 500 $ +22.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
167089412600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3492313
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
39 500 $
ID provincial
88040167089412600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
79 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±48.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 401
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Marc-de-Figuery
Vaut plus que 48 % des 658 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, chemin des Prés, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-02 · 3.0 km · Vendu 525 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 525 000 $ Poids 1 % |
| 2 | 166, chemin des Prés, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-13 · 4.4 km · Vendu 163 000 $ (2 017 $/m²) 80,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 000 $ Poids 0 % |
| 3 | 167, 4e et 5e rang Est, Landrienne 2025-08-19 · 4.4 km · Vendu 250 000 $ (1 953 $/m²) 128 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 644 $ Poids 0 % |