AUCUNE VOIE PUBLIQUE · La Motte

Valeur estimée

288 000 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 288 000 $

Rôle 3 100 $P10 102 000 $P90 546 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

3 100 $

81 %

19 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 600 $

Rôle antérieur 2 500 $ +24.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

056363866400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488436

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

600 $

Rôle antérieur

2 500 $

ID provincial

88045056363866400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 200 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

465 800 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±2.7 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

351 500 $

$/m² médian

3 777

Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

P71

Vaut plus que 71 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 900 $

202259 000 $+2 %

202357 600 $-2 %

202455 300 $-4 %

202558 900 $+7 %

2026192 200 $+226 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

637, route 109, La Motte

2026-05-01 · 3.1 km · Vendu 460 000 $ (3 520 $/m²)

130,7 m² · constr. 1979

Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

465 800 $

Poids 1 %

428, route du Nickel, La Motte

2026-01-29 · 3.8 km · Vendu 415 000 $ (4 368 $/m²)

95 m² · constr. 2017

Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

453 409 $

Poids 0 %

222, chemin du Lac La Motte, La Motte

2026-01-28 · 4.4 km · Vendu 65 000 $

Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

71 016 $

Poids 0 %

06 — Suivi

AUCUNE VOIE PUBLIQUE · La Motte

Recevoir le rapport détaillé (PDF)