255 Chemin QUAI · La Motte
Valeur estimée
602 400 $
Unifamiliale · 2 695 $/m² · 223,5 m² · constr. 2001 · terrain 8 966,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 966,8 m²
Frontage
98 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 500 $
Rôle antérieur 432 200 $ +17.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075655658100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488143
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
459 500 $
Rôle antérieur
432 200 $
ID provincial
88045075655658100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 98 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin du Quai, La Motte 2026-10-13 · 1.3 km · Vendu 327 000 $ (2 204 $/m²) 148,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +81 750 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 441 450 $ Poids 7 % |