241 Chemin QUAI · La Motte
Valeur estimée
83 400 $
Unifamiliale · 2 106 $/m² · 39,6 m² · constr. 1980 · terrain 3 043,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 043,9 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
62 900 $
Rôle antérieur 44 000 $ +43.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
075683172700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488361
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
29 700 $
Rôle antérieur
44 000 $
ID provincial
88045075683172700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
307 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 25 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rang du Lac, La Corne 2024-09-16 · 1.7 km · Vendu 234 500 $ (6 372 $/m²) 36,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 309 $ · Ajust. superficie +8 921 $ · Ajust. âge −16 415 $ | 274 316 $ Poids 9 % |