Côte MILLE · La Motte

Valeur estimée

65 900 $

Terrain · terrain 821 781,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 900 $

P10 54 900 $P90 186 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

821 781,9 m²

Frontage

1 525,3 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

54 400 $

100 %

Terrain 54 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 34 500 $ +57.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

085228033400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488545

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

54 400 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

34 500 $

ID provincial

88045085228033400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 600 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

68 400 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±4.2 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

385 000 $

$/m² médian

3 421

Cette propriété : −83 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

Vaut plus que 5 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202267 200 $+5 %

202366 300 $-1 %

202464 100 $-3 %

202570 900 $+11 %

202664 600 $-9 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

170, chemin de l'Horizon, La Motte

2025-10-28 · 2.7 km · Vendu 60 000 $

Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

65 560 $

Poids 2 %

182, chemin de l'Horizon, La Motte

2025-07-23 · 2.7 km · Vendu 65 000 $

Ajust. marché +3 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

68 429 $

Poids 2 %

365, Chemin Saint-Luc, La Motte

2024-05-31 · 2.5 km · Vendu 380 000 $

Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

450 589 $

Poids 1 %

06 — Suivi

Côte MILLE · La Motte

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