Côte MILLE · La Motte

Valeur estimée

202 400 $

Terrain · terrain 413 356,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 202 400 $

Rôle 38 300 $P10 162 000 $P90 584 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

413 356,6 m²

Frontage

252,6 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

38 300 $

100 %

Terrain 38 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 26 400 $ +45.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

085460703400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3488499

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 300 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

26 400 $

ID provincial

88045085460703400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 700 $

poids du modèle : 65 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

450 600 $

poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±84.8 %

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

242 500 $

$/m² médian

2 806

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans La Motte

P58

Vaut plus que 58 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202265 200 $+6 %

202364 000 $-2 %

202462 100 $-3 %

202569 800 $+12 %

202668 700 $-2 %

05 — 3 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

365, Chemin Saint-Luc, La Motte

2024-05-31 · 1.4 km · Vendu 380 000 $

Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

450 589 $

Poids 8 %

182, chemin de l'Horizon, La Motte

2025-07-23 · 3.7 km · Vendu 65 000 $

Ajust. marché +3 429 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

68 429 $

Poids 0 %

170, chemin de l'Horizon, La Motte

2025-10-28 · 3.7 km · Vendu 60 000 $

Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

65 560 $

Poids 0 %

06 — Suivi

Côte MILLE · La Motte

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