501 Chemin ST-LUC · La Motte
Valeur estimée
213 700 $
Autre · 2 593 $/m² · 82,4 m² · constr. 2012 · terrain 561 760,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
561 760,7 m²
Frontage
915,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
198 900 $
Rôle antérieur 144 900 $ +37.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
085565026800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488127
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 800 $
Valeur bâtiment
127 100 $
Rôle antérieur
144 900 $
ID provincial
88045085565026800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
216 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
314 000 $
$/m² médian
3 322
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 60 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, chemin Saint-Luc, La Motte 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 185 000 $ (2 497 $/m²) 74,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +10 361 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 216 194 $ Poids 42 % |
| 2 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +7 181 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 185 585 $ Poids 35 % |
| 3 | 51, Rang 3e-et-4e, La Corne 2024-05-31 · 3.4 km · Vendu 228 000 $ (2 801 $/m²) 81,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 353 $ · Ajust. superficie +1 400 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 294 554 $ Poids 0 % |