210 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
312 600 $
Unifamiliale · 3 855 $/m² · 81,1 m² · constr. 2016 · terrain 18 486,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 486,3 m²
Frontage
91,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 600 $
Rôle antérieur 179 500 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096014372300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488503
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 600 $
Valeur bâtiment
143 000 $
Rôle antérieur
179 500 $
ID provincial
88045096014372300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
378 500 $
$/m² médian
2 806
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 74 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 372, chemin du-Lac-La-Motte, La Motte 2025-10-03 · 3.9 km · Vendu 480 000 $ (4 974 $/m²) 96,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −38 301 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 500 577 $ Poids 0 % |
| 2 | 235A, chemin du Quai, La Motte 2025-05-26 · 4.3 km · Vendu 150 000 $ (1 995 $/m²) 75,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +5 884 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 184 289 $ Poids 0 % |