380 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
245 800 $
Chalet · 3 282 $/m² · 74,9 m² · constr. 1975 · terrain 8 944,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 944,9 m²
Frontage
70,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
132 100 $
Rôle antérieur 74 700 $ +76.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106480611400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488214
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 900 $
Valeur bâtiment
90 200 $
Rôle antérieur
74 700 $
ID provincial
88045106480611400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 64 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 3.7 km · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie −14 761 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 421 018 $ Poids 0 % |
| 2 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 4.3 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 609 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 185 291 $ Poids 0 % |
| 3 | 239, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 4.3 km · Vendu 300 000 $ (4 138 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 966 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 312 466 $ Poids 0 % |