596 Chemin LAC-LA-MOTTE · La Motte
Valeur estimée
181 200 $
Chalet · 2 462 $/m² · 73,6 m² · constr. 2004 · terrain 8 685,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 685,9 m²
Frontage
83,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
87 300 $
Rôle antérieur 69 700 $ +25.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116640033400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488219
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 200 $
Valeur bâtiment
41 100 $
Rôle antérieur
69 700 $
ID provincial
88045116640033400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans La Motte
Vaut plus que 52 % des 464 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (4 138 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 276 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 332 276 $ Poids 6 % |
| 2 | 518, chemin des Collines, Saint-Marc-de-Figuery 2025-09-05 · 2.5 km · Vendu 439 000 $ (5 467 $/m²) 80,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie −18 314 $ · Ajust. âge −17 560 $ | 443 804 $ Poids 4 % |
| 3 | 43, rue du Lac, Saint-Marc-de-Figuery 2025-08-04 · 3.9 km · Vendu 159 000 $ (2 668 $/m²) 59,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +13 130 $ · Ajust. superficie +18 674 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 206 704 $ Poids 0 % |
| 4 | 7, rue de la Descente, Saint-Marc-de-Figuery 2026-07-13 · 4.1 km · Vendu 190 000 $ (2 360 $/m²) 80,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 143 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 200 857 $ Poids 0 % |