357 ROUTE 109 · Saint-Mathieu-d'Harricana
Valeur estimée
298 300 $
Plex (2-5 logements) · 2 852 $/m² · 104,6 m² · constr. 2015 · terrain 4 754,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 754,8 m²
Frontage
75 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
213 800 $
Rôle antérieur 187 400 $ +14.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
057338425500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3451402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
194 000 $
Rôle antérieur
187 400 $
ID provincial
88050057338425500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 285
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-d'Harricana
Vaut plus que 55 % des 511 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|