139 Chemin LAC-LA-MOTTE · Saint-Mathieu-d'Harricana
Valeur estimée
273 500 $
Unifamiliale · 4 454 $/m² · 61,4 m² · constr. 1980 · terrain 6 748,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 748,9 m²
Frontage
131,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 300 $
Rôle antérieur 179 000 $ +22.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
096785140800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3451604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
142 200 $
Rôle antérieur
179 000 $
ID provincial
88050096785140800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
397 000 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-d'Harricana
Vaut plus que 51 % des 511 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, chemin des Riverains, Saint-Marc-de-Figuery 2026-08-14 · 934 m · Vendu 300 000 $ (4 138 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 966 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 292 034 $ Poids 40 % |
| 2 | 652, chemin du Lac-La-Motte, La Motte 2024-07-02 · 2.1 km · Vendu 50 000 $ (861 $/m²) 58,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 229 $ · Ajust. superficie +1 420 $ · Ajust. âge −500 $ | 59 149 $ Poids 4 % |
| 3 | 113, Route 109, Saint-Mathieu-d'Harricana 2024-10-02 · 4.0 km · Vendu 232 500 $ (3 528 $/m²) 65,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 906 $ · Ajust. superficie −7 938 $ · Ajust. âge +5 813 $ | 277 280 $ Poids 0 % |