392 Route 111 OUEST · Amos
Valeur estimée
359 600 $
Autre · 3 370 $/m² · 106,7 m² · constr. 2009 · terrain 1 181,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 181,1 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
227 500 $
Rôle antérieur 195 500 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
058228425700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3521196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 500 $
Valeur bâtiment
162 000 $
Rôle antérieur
195 500 $
ID provincial
88057058228425700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
298 250 $
$/m² médian
2 754
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 67 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Crépeault, Amos 2026-06-16 · 198 m · Vendu 389 000 $ (3 636 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie −545 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 432 260 $ Poids 97 % |
| 2 | 101, rue Rompré, Amos 2026-01-30 · 277 m · Vendu 299 000 $ (2 736 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +27 673 $ · Ajust. superficie −3 556 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 353 017 $ Poids 86 % |
| 3 | 861-863, avenue Bouchard, Amos 2026-06-02 · 539 m · Vendu 390 000 $ (3 669 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +734 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 434 652 $ Poids 86 % |
| 4 | 72, rue Crépeault, Amos 2026-05-15 · 148 m · Vendu 428 000 $ (3 615 $/m²) 118,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 397 $ · Ajust. superficie −21 147 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 455 050 $ Poids 79 % |
| 5 | 265, rue Marchildon, Amos 2025-08-27 · 84 m · Vendu 289 000 $ (2 790 $/m²) 103,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +4 324 $ · Ajust. âge +1 445 $ | 318 633 $ Poids 74 % |
| 6 | 762, 5e avenue Ouest, Amos 2026-07-06 · 695 m · Vendu 375 000 $ (3 830 $/m²) 97,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 854 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 429 354 $ Poids 72 % |
| 7 | 902, 6e rue Ouest, Amos 2025-10-27 · 741 m · Vendu 329 000 $ (3 095 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +619 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 393 005 $ Poids 64 % |
| 8 | 101, rue Carignan, Amos 2026-03-23 · 644 m · Vendu 295 000 $ (2 464 $/m²) 119,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie −16 019 $ · Ajust. âge +28 025 $ | 329 535 $ Poids 62 % |
| 9 | 811-813, 5e Avenue Ouest, Amos 2025-08-05 · 627 m · Vendu 465 000 $ (4 182 $/m²) 111,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie −9 409 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 540 489 $ Poids 59 % |
| 10 | 702, 5e rue Ouest, Amos 2025-09-17 · 751 m · Vendu 300 000 $ (3 077 $/m²) 97,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +14 154 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 371 953 $ Poids 54 % |
| 11 | 402, 7e Rue Ouest, Amos 2026-06-05 · 797 m · Vendu 438 500 $ (3 597 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −27 339 $ · Ajust. âge +43 850 $ | 460 541 $ Poids 53 % |
| 12 | 731, 5e Avenue Ouest, Amos 2025-06-09 · 770 m · Vendu 369 000 $ (3 545 $/m²) 104,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 470 $ · Ajust. superficie +4 608 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 440 979 $ Poids 50 % |