542 05E AVENUE OUEST · Amos
Valeur estimée
3 692 800 $
Unifamiliale · 2 265 $/m² · 1 630,6 m² · constr. 1983 · terrain 7 520,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 630,6 m²
Étages × logements
2 × 25
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 520,4 m²
Frontage
86,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 220 000 $
Rôle antérieur 1 560 000 $ +42.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
068238332400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3518848
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 500 $
Valeur bâtiment
1 936 500 $
Rôle antérieur
1 560 000 $
ID provincial
88057068238332400010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 692 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 792
Cette propriété : +1091 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 100 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|