Rue HARRICANA · Amos
Valeur estimée
160 900 $
Autre · terrain 6 864,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 864,3 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
27 000 $
Rôle antérieur 26 500 $ +1.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
068379020500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3522202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
5 000 $
Rôle antérieur
26 500 $
ID provincial
88057068379020500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
253 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 788
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 14 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, avenue Aiguebelle, Amos 2026-08-28 · 211 m · Vendu 245 000 $ (2 369 $/m²) 103,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 1239, rue de l'Harricana, Amos 2026-06-25 · 339 m · Vendu 232 000 $ (2 522 $/m²) 92 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 925 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 925 $ Poids 65 % |
| 3 | 100, rue Alexina-Godon, Amos 2026-07-31 · 396 m · Vendu 285 000 $ (2 797 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 285 000 $ Poids 65 % |
| 4 | 31, rue Franquet, Amos 2026-05-04 · 386 m · Vendu 228 000 $ (2 923 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 875 $ Poids 63 % |
| 5 | 1915, rue de l'Harricana, Amos 2026-03-04 · 361 m · Vendu 350 000 $ (4 359 $/m²) 80,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 729 $ Poids 61 % |
| 6 | 50, rue J.-P.-Houde, Amos 2026-05-27 · 517 m · Vendu 250 000 $ (2 787 $/m²) 89,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 60 % |
| 7 | 132, rue Brouillan, Amos 2026-02-27 · 398 m · Vendu 230 000 $ (2 457 $/m²) 93,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 870 $ Poids 60 % |
| 8 | 1801, 1re rue Est, Amos 2026-06-19 · 579 m · Vendu 560 000 $ (2 722 $/m²) 205,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 061 $ Poids 59 % |
| 9 | 131, rue J.-P.-Houde, Amos 2026-04-01 · 523 m · Vendu 257 000 $ (2 402 $/m²) 107 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 434 $ Poids 58 % |
| 10 | 1593, rue de l'Harricana, Amos 2025-11-07 · 56 m · Vendu 315 000 $ (3 671 $/m²) 85,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 154 $ Poids 58 % |
| 11 | 82, rue Brouillan, Amos 2025-12-12 · 320 m · Vendu 195 000 $ (2 206 $/m²) 88,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 304 $ Poids 57 % |
| 12 | 1, avenue Aiguebelle, Amos 2025-10-02 · 276 m · Vendu 240 000 $ (2 916 $/m²) 82,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 53 % |