225 ROUTE 109 S · Amos
Valeur estimée
200 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 405 $/m² · 83,5 m² · constr. 1976 · terrain 2 647,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 647,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
158 800 $
Rôle antérieur 157 200 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069193463300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3489195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 700 $
Valeur bâtiment
142 100 $
Rôle antérieur
157 200 $
ID provincial
88057069193463300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
3 020
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 22 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20-22, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-10-16 · 2.5 km · Vendu 283 000 $ (3 020 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +25 703 $ · Ajust. superficie −15 403 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 300 $ Poids 4 % |