1 Rue HENRI-BLAIS · Amos
Valeur estimée
214 100 $
Autre · 1 784 $/m² · 120 m² · constr. 2001 · terrain 2 243,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 243,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
117 200 $
Rôle antérieur 116 100 $ +0.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
069377899900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3489025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
92 300 $
Rôle antérieur
116 100 $
ID provincial
88057069377899900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
173 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 613
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 26 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11371, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-07-09 · 274 m · Vendu 237 000 $ (2 036 $/m²) 116,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 665 $ · Ajust. âge +18 960 $ | 259 625 $ Poids 94 % |
| 2 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 396 m · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie +26 064 $ · Ajust. âge +23 380 $ | 387 655 $ Poids 68 % |
| 3 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 144 m · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +22 012 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 038 $ Poids 65 % |
| 4 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 309 m · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +23 695 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 298 673 $ Poids 65 % |
| 5 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 479 m · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +17 318 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 211 852 $ Poids 60 % |
| 6 | 79, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-09-16 · 546 m · Vendu 237 000 $ (2 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 961 $ · Ajust. superficie +17 707 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 258 893 $ Poids 52 % |
| 7 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 160 m · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +29 790 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 331 730 $ Poids 48 % |
| 8 | 90, rue Principale Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-02-21 · 420 m · Vendu 290 000 $ (2 860 $/m²) 101,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie +26 598 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 399 833 $ Poids 34 % |
| 9 | 80, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-03-04 · 279 m · Vendu 180 000 $ (1 833 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +19 980 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 234 890 $ Poids 31 % |
| 10 | 211, route 109 Sud, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-04-14 · 2.2 km · Vendu 307 500 $ (2 758 $/m²) 111,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 900 $ · Ajust. superficie +11 721 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 390 871 $ Poids 7 % |