222 Rue TURCOTTE · Amos
Valeur estimée
374 300 $
Unifamiliale · 3 403 $/m² · 110 m² · constr. 1977 · terrain 789,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 000 $
Rôle antérieur 252 500 $ +25.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
078134608800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3522700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 500 $
Valeur bâtiment
262 500 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
88057078134608800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 354
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 70 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 2e Rue Est, Amos 2026-06-05 · 112 m · Vendu 193 000 $ (1 888 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 434 $ · Ajust. superficie +7 365 $ · Ajust. âge +965 $ | 203 764 $ Poids 90 % |
| 2 | 122, 15e avenue Est, Amos 2026-05-19 · 185 m · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −11 345 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 274 986 $ Poids 84 % |
| 3 | 231, 3e Rue Est, Amos 2025-10-15 · 287 m · Vendu 315 000 $ (2 699 $/m²) 116,7 m² · constr. 1957 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −9 042 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 366 646 $ Poids 73 % |
| 4 | 221, rue Trudel, Amos 2026-06-25 · 373 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +27 158 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 345 717 $ Poids 65 % |
| 5 | 222, rue Trudel, Amos 2026-08-20 · 419 m · Vendu 344 000 $ (3 675 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 137 $ · Ajust. âge +6 880 $ | 381 017 $ Poids 65 % |
| 6 | 252, rue Trudel, Amos 2026-06-22 · 400 m · Vendu 100 474 $ (1 073 $/m²) 93,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 267 $ · Ajust. superficie +8 802 $ · Ajust. âge +2 009 $ | 112 553 $ Poids 64 % |
| 7 | 82, 13e Avenue Est, Amos 2025-07-03 · 395 m · Vendu 419 000 $ (3 715 $/m²) 112,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 106 $ · Ajust. superficie −5 200 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 477 806 $ Poids 64 % |
| 8 | 242, 2e avenue Est, Amos 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 622 $/m²) 110,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −787 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 321 870 $ Poids 62 % |
| 9 | 272, rue Allard, Amos 2025-08-12 · 392 m · Vendu 355 000 $ (3 515 $/m²) 101 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 314 $ · Ajust. superficie +15 817 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 412 556 $ Poids 62 % |
| 10 | 221, rue Drouin, Amos 2025-05-02 · 116 m · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +16 924 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 391 201 $ Poids 54 % |
| 11 | 341, rue Taschereau, Amos 2026-08-24 · 564 m · Vendu 315 000 $ (3 462 $/m²) 91 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 885 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 369 935 $ Poids 54 % |
| 12 | 332, 2e Avenue Est, Amos 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 399 000 $ (3 531 $/m²) 113 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 407 $ · Ajust. superficie −5 296 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 389 211 $ Poids 53 % |