592 Rue FIGUERY · Amos
Valeur estimée
374 200 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 88,4 m² · constr. 2014 · terrain 554,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 500 $
Rôle antérieur 268 000 $ +10.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
078274598100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3520238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
249 000 $
Rôle antérieur
268 000 $
ID provincial
88057078274598100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 851
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 70 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 562, rue Duverny, Amos 2026-08-21 · 153 m · Vendu 305 000 $ (3 259 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 472 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 327 028 $ Poids 93 % |
| 2 | 341, rue Taschereau, Amos 2026-08-24 · 511 m · Vendu 315 000 $ (3 462 $/m²) 91 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 500 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 342 000 $ Poids 88 % |
| 3 | 601, 3e avenue Est, Amos 2026-08-31 · 383 m · Vendu 360 000 $ (3 766 $/m²) 95,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 556 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 382 444 $ Poids 84 % |
| 4 | 692, rue des Sapins, Amos 2026-07-02 · 605 m · Vendu 198 000 $ (2 148 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 080 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 213 720 $ Poids 82 % |
| 5 | 142, 4e avenue Est, Amos 2026-06-19 · 609 m · Vendu 305 000 $ (3 666 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +9 531 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 348 877 $ Poids 79 % |
| 6 | 522, 4e Avenue Est, Amos 2026-06-01 · 289 m · Vendu 295 000 $ (3 806 $/m²) 77,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +20 745 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 322 415 $ Poids 74 % |
| 7 | 642, rue des Plaines, Amos 2025-11-04 · 503 m · Vendu 342 000 $ (3 873 $/m²) 88,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 653 $ · Ajust. superficie +194 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 408 046 $ Poids 74 % |
| 8 | 691, rue des Ormes, Amos 2025-10-10 · 455 m · Vendu 452 000 $ (5 067 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 883 $ · Ajust. superficie −2 027 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 537 056 $ Poids 73 % |
| 9 | 671, rue des Sapins, Amos 2025-11-19 · 654 m · Vendu 352 000 $ (3 946 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 578 $ · Ajust. superficie −1 578 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 418 200 $ Poids 69 % |
| 10 | 651, rue des Mélèzes, Amos 2025-07-31 · 402 m · Vendu 359 000 $ (4 025 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +18 941 $ · Ajust. superficie −1 610 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 412 231 $ Poids 67 % |
| 11 | 441, rue des Bouleaux, Amos 2026-05-19 · 644 m · Vendu 295 000 $ (3 797 $/m²) 77,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +20 312 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 348 532 $ Poids 64 % |
| 12 | 681, rue des Cèdres, Amos 2025-08-01 · 442 m · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −8 114 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 388 049 $ Poids 64 % |