515 Rue FIGUERY · Amos
Valeur estimée
377 000 $
Unifamiliale · 3 755 $/m² · 100,4 m² · constr. 2007 · terrain 277,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
277,2 m²
Frontage
9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 000 $
Rôle antérieur 235 000 $ +25.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
078285953300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3523193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
261 500 $
Rôle antérieur
235 000 $
ID provincial
88057078285953300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 250 $
$/m² médian
2 884
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 71 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, 3e avenue Est, Amos 2026-08-31 · 244 m · Vendu 360 000 $ (3 766 $/m²) 95,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 038 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 405 038 $ Poids 94 % |
| 2 | 562, rue Duverny, Amos 2026-08-21 · 86 m · Vendu 305 000 $ (3 259 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 346 579 $ Poids 92 % |
| 3 | 692, rue des Sapins, Amos 2026-07-02 · 495 m · Vendu 198 000 $ (2 148 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 805 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 226 605 $ Poids 80 % |
| 4 | 841, 4e Avenue Est, Amos 2026-07-31 · 736 m · Vendu 445 000 $ (4 541 $/m²) 98 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 449 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 437 099 $ Poids 78 % |
| 5 | 242, 2e avenue Est, Amos 2026-06-23 · 510 m · Vendu 290 000 $ (2 622 $/m²) 110,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −13 373 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 309 284 $ Poids 74 % |
| 6 | 341, rue Taschereau, Amos 2026-08-24 · 628 m · Vendu 315 000 $ (3 462 $/m²) 91 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 269 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 362 769 $ Poids 73 % |
| 7 | 732, rue des Pommiers, Amos 2026-07-03 · 816 m · Vendu 362 000 $ (3 744 $/m²) 96,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 926 $ · Ajust. âge +36 200 $ | 405 126 $ Poids 72 % |
| 8 | 332, 2e Avenue Est, Amos 2025-12-15 · 352 m · Vendu 399 000 $ (3 531 $/m²) 113 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 407 $ · Ajust. superficie −22 245 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 402 187 $ Poids 64 % |
| 9 | 762, 4e rue Est, Amos 2025-09-19 · 592 m · Vendu 330 000 $ (3 526 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +11 987 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 405 566 $ Poids 62 % |
| 10 | 642, rue des Plaines, Amos 2025-11-04 · 379 m · Vendu 342 000 $ (3 873 $/m²) 88,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 653 $ · Ajust. superficie +23 433 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 431 285 $ Poids 61 % |
| 11 | 681, rue des Cèdres, Amos 2025-08-01 · 437 m · Vendu 335 000 $ (3 606 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +13 523 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 409 686 $ Poids 61 % |
| 12 | 691, rue des Ormes, Amos 2025-10-10 · 423 m · Vendu 452 000 $ (5 067 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 883 $ · Ajust. superficie +28 377 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 567 460 $ Poids 61 % |