50 Rue ÉGLISE E · Amos
Valeur estimée
248 700 $
Unifamiliale · 2 261 $/m² · 110 m² · constr. 1940 · terrain 984,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
984,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 900 $
Rôle antérieur 187 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
079309284100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
167 900 $
Rôle antérieur
187 000 $
ID provincial
88057079309284100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 613
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 34 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11371, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-07-09 · 248 m · Vendu 237 000 $ (2 036 $/m²) 116,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 515 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 206 785 $ Poids 91 % |
| 2 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 279 m · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie +9 975 $ · Ajust. âge −33 400 $ | 314 787 $ Poids 89 % |
| 3 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 156 m · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +10 178 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 229 204 $ Poids 87 % |
| 4 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 226 m · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +7 750 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 185 709 $ Poids 86 % |
| 5 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 343 m · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +10 887 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 248 165 $ Poids 85 % |
| 6 | 79, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-09-16 · 291 m · Vendu 237 000 $ (2 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 961 $ · Ajust. superficie +6 356 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 241 617 $ Poids 71 % |
| 7 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 119 m · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +16 724 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 286 914 $ Poids 69 % |
| 8 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 219 m · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +23 603 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 232 591 $ Poids 59 % |
| 9 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 224 m · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +34 695 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 376 424 $ Poids 59 % |
| 10 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 410 m · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +35 686 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 387 179 $ Poids 57 % |
| 11 | 70, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-08-14 · 48 m · Vendu 212 000 $ (2 319 $/m²) 91,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +21 571 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 256 377 $ Poids 47 % |
| 12 | 90, rue Principale Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-02-21 · 352 m · Vendu 290 000 $ (2 860 $/m²) 101,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie +12 298 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 327 534 $ Poids 46 % |