140 Rue ÉGLISE E · Amos
Valeur estimée
315 200 $
Unifamiliale · 2 114 $/m² · 149,1 m² · constr. 1977 · terrain 1 690,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 690,9 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 000 $
Rôle antérieur 252 400 $ +1.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
079339053200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3488776
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
227 100 $
Rôle antérieur
252 400 $
ID provincial
88057079339053200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 613
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 56 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11371, route 109 Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-07-09 · 507 m · Vendu 237 000 $ (2 036 $/m²) 116,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 290 $ · Ajust. âge −9 480 $ | 260 810 $ Poids 41 % |
| 2 | 40, rue de l'Aqueduc, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 261 m · Vendu 334 000 $ (3 218 $/m²) 103,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 212 $ · Ajust. superficie +72 882 $ · Ajust. âge −16 700 $ | 394 393 $ Poids 22 % |
| 3 | 100, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-01 · 284 m · Vendu 195 000 $ (1 914 $/m²) 101,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +45 162 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 223 121 $ Poids 19 % |
| 4 | 79, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-09-16 · 304 m · Vendu 237 000 $ (2 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 961 $ · Ajust. superficie +50 737 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 285 998 $ Poids 18 % |
| 5 | 60, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-15 · 389 m · Vendu 240 000 $ (2 367 $/m²) 101,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +56 450 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 304 276 $ Poids 18 % |
| 6 | 50, rue Fauchon, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-06-30 · 604 m · Vendu 260 000 $ (2 562 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +60 966 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 304 744 $ Poids 16 % |
| 7 | 40, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-12-18 · 375 m · Vendu 254 000 $ (2 613 $/m²) 97,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 540 $ · Ajust. superficie +63 500 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 365 440 $ Poids 12 % |
| 8 | 90, rue Principale Nord, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-02-21 · 571 m · Vendu 290 000 $ (2 860 $/m²) 101,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 236 $ · Ajust. superficie +68 210 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 410 996 $ Poids 9 % |
| 9 | 120, rue de l'Église Est, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-10 · 57 m · Vendu 350 000 $ (3 813 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 444 979 $ Poids 9 % |
| 10 | 50, rue Brillant, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-05-06 · 228 m · Vendu 229 000 $ (2 511 $/m²) 91,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +57 250 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 266 238 $ Poids 8 % |
| 11 | 171, rue Morin, Saint-Félix-de-Dalquier 2026-03-31 · 502 m · Vendu 360 000 $ (3 922 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +90 000 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 457 693 $ Poids 8 % |
| 12 | 80, rue Pomerleau, Saint-Félix-de-Dalquier 2025-03-04 · 417 m · Vendu 180 000 $ (1 833 $/m²) 98,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +24 110 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 238 310 $ Poids 8 % |