722 Rue TILLEULS · Amos
Valeur estimée
406 200 $
Unifamiliale · 3 614 $/m² · 112,4 m² · constr. 1983 · terrain 711,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,2 m²
Frontage
21,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 000 $
Rôle antérieur 299 000 $ +9.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
088249100000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3518592
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
267 500 $
Rôle antérieur
299 000 $
ID provincial
88057088249100000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 312
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 77 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 841, 4e Avenue Est, Amos 2026-07-31 · 177 m · Vendu 445 000 $ (4 541 $/m²) 98 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 694 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 433 194 $ Poids 75 % |
| 2 | 691, rue des Aulnes, Amos 2025-09-22 · 264 m · Vendu 445 000 $ (4 053 $/m²) 109,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +5 269 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 495 953 $ Poids 75 % |
| 3 | 682, rue des Cyprès, Amos 2025-08-20 · 347 m · Vendu 350 000 $ (3 133 $/m²) 111,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +1 097 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 392 248 $ Poids 71 % |
| 4 | 732, rue des Pommiers, Amos 2026-07-03 · 303 m · Vendu 362 000 $ (3 744 $/m²) 96,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 387 $ · Ajust. âge +14 480 $ | 405 867 $ Poids 69 % |
| 5 | 601, 3e avenue Est, Amos 2026-08-31 · 389 m · Vendu 360 000 $ (3 766 $/m²) 95,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 632 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 402 432 $ Poids 65 % |
| 6 | 402, rue Figuery, Amos 2025-07-22 · 512 m · Vendu 305 000 $ (2 738 $/m²) 111,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +16 092 $ · Ajust. superficie +1 369 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 291 960 $ Poids 63 % |
| 7 | 332, 2e Avenue Est, Amos 2025-12-15 · 949 m · Vendu 399 000 $ (3 531 $/m²) 113 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 407 $ · Ajust. superficie −1 059 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 393 448 $ Poids 58 % |
| 8 | 242, 2e avenue Est, Amos 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 622 $/m²) 110,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +2 360 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 325 017 $ Poids 58 % |
| 9 | 361, 2e Avenue Est, Amos 2026-08-19 · 879 m · Vendu 359 000 $ (2 851 $/m²) 125,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 247 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 375 653 $ Poids 56 % |
| 10 | 692, rue des Sapins, Amos 2026-07-02 · 333 m · Vendu 198 000 $ (2 148 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 690 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 224 640 $ Poids 56 % |
| 11 | 562, rue Duverny, Amos 2026-08-21 · 631 m · Vendu 305 000 $ (3 259 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 630 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 349 355 $ Poids 53 % |
| 12 | 371, 5e Avenue Est, Amos 2025-06-23 · 813 m · Vendu 320 000 $ (2 949 $/m²) 108,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +5 751 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 384 175 $ Poids 50 % |