3585 Chemin VEILLETTE · Amos
Valeur estimée
273 400 $
Autre · 3 771 $/m² · 72,5 m² · constr. 1950 · terrain 389 359,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
389 359,5 m²
Frontage
122,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
205 500 $
Rôle antérieur 124 000 $ +65.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127888303100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3518701
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 500 $
Valeur bâtiment
137 000 $
Rôle antérieur
124 000 $
ID provincial
88057127888303100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 855
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 40 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 172, chemin Théo-Fortier, Amos 2025-07-04 · 1.2 km · Vendu 320 000 $ (3 800 $/m²) 84,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie −22 233 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 282 650 $ Poids 23 % |