1995 Route 386 · Amos
Valeur estimée
210 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 448 $/m² · 145,2 m² · constr. 1976 · terrain 4 439,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 439,4 m²
Frontage
76,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
181 500 $
Rôle antérieur 141 000 $ +28.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
147927288600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3518289
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
148 500 $
Rôle antérieur
141 000 $
ID provincial
88057147927288600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 383
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Amos
Vaut plus que 26 % des 6 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 496, Route 386, Landrienne 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (1 187 $/m²) 134,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 611 $ · Ajust. superficie +6 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 783 $ Poids 13 % |