50 ROUTE 111 · Trécesson
Valeur estimée
260 700 $
Plex (2-5 logements) · terrain 401 690,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
401 690,8 m²
Frontage
140,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
214 800 $
Rôle antérieur 165 100 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858719660500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3489888
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 000 $
Valeur bâtiment
157 800 $
Rôle antérieur
165 100 $
ID provincial
88075858719660500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 123
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Trécesson
Vaut plus que 54 % des 895 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204-204A, Route 111, Trécesson 2023-09-26 · 3.6 km · Vendu 60 800 $ (229 $/m²) 265,6 m² · constr. 1932 Ajust. marché +23 735 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 535 $ Poids 0 % |