151 Chemin SCOUTS · Val-d'Or
Valeur estimée
912 400 $
Unifamiliale · 5 767 $/m² · 158,2 m² · constr. 2023 · terrain 4 555,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 555,6 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
768 000 $
Rôle antérieur 658 000 $ +16.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
002441061900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 000 $
Valeur bâtiment
576 000 $
Rôle antérieur
658 000 $
ID provincial
89008002441061900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
3 711
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 98 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1052, chemin du Lac-Simard, Val-d'Or 2026-08-28 · 3.7 km · Vendu 575 000 $ (3 653 $/m²) 157,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 461 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 633 961 $ Poids 0 % |