Chemin PONT-CHAMPAGNE · Val-d'Or

Valeur estimée

118 000 $

Autre · terrain 420 074,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 000 $

P10 54 200 $P90 456 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

420 074,9 m²

Frontage

199,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

37 000 $

100 %

Terrain 37 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 32 500 $ +13.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

024052731500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

32 500 $

ID provincial

89008024052731500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

395 000 $

$/m² médian

4 734

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 8 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202190 200 $

202285 400 $-5 %

202385 400 $+0 %

202484 400 $-1 %

202582 300 $-2 %

2026118 000 $+43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PONT-CHAMPAGNE · Val-d'Or

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