310 Chemin PONT-CHAMPAGNE · Val-d'Or
Valeur estimée
98 200 $
Autre · 2 407 $/m² · 40,8 m² · constr. 1970 · terrain 500 602 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500 602 m²
Frontage
182,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
83 000 $
Rôle antérieur 71 000 $ +16.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
024096772800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
15 000 $
Rôle antérieur
71 000 $
ID provincial
89008024096772800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 486
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 4 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|