196 Chemin HARRICANA · Val-d'Or

Valeur estimée

111 700 $

Autre · terrain 671 421,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 700 $

P10 69 900 $P90 434 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

671 421,8 m²

Frontage

77,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

86 500 $

100 %

Terrain 86 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 86 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

073594750700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

86 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

86 500 $

ID provincial

89008073594750700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

222

Prix médian

385 000 $

$/m² médian

3 905

Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 7 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 800 $

2022110 000 $+25 %

2023102 400 $-7 %

2024112 100 $+9 %

2025113 400 $+1 %

2026111 700 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

196 Chemin HARRICANA · Val-d'Or

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