60 07E RUE · Val-d'Or
Valeur estimée
417 900 $
Autre · 821 $/m² · 509 m² · constr. 2011 · terrain 2 020 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
509 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 020 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
351 500 $
Rôle antérieur 303 500 $ +15.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
082398598300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 500 $
Valeur bâtiment
333 000 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
89008082398598300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
4 341
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 68 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1616, rue Lainesse, Val-d'Or 2026-08-06 · 4.4 km · Vendu 151 917 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 917 $ Poids 0 % |