42 07E RUE app. 2 app. 2 · Val-d'Or
Valeur estimée
766 500 $
Autre · 261 $/m² · 2 932,8 m² · constr. 1972 · terrain 14 376,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 932,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 376,7 m²
Frontage
123 m
CUBF
3412
Usage
Industrie des pièces et accessoires d'aéronefs (incluant avions et hélicoptères)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 745 000 $
Rôle antérieur 1 471 000 $ +18.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
092305599500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 500 $
Valeur bâtiment
1 643 500 $
Rôle antérieur
1 471 000 $
ID provincial
89008092305599500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
766 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
110 959 $
$/m² médian
3 905
Cette propriété : +591 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 95 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|