250 Rue MÉTÉO app. 5 app. 5 · Val-d'Or
Valeur estimée
136 200 $
Autre · 586 $/m² · 232,3 m² · constr. 1975 · terrain 1 333,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 333,2 m²
Frontage
—
CUBF
6839
Usage
Autres institutions de formation spécialisée
Valeur au rôle 2026 — composition
125 000 $
Rôle antérieur 96 000 $ +30.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
092406487600010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 000 $
Valeur bâtiment
113 000 $
Rôle antérieur
96 000 $
ID provincial
89008092406487600010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 122
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 11 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243-249, 6e rue, Val-d'Or 2026-05-21 · 4.4 km · Vendu 229 631 $ (1 136 $/m²) 202,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 896 $ · Ajust. superficie +17 092 $ · Ajust. âge +11 482 $ | 261 100 $ Poids 0 % |