120 Rue PILOTTE · Val-d'Or
Valeur estimée
555 700 $
Unifamiliale · 4 318 $/m² · 128,7 m² · constr. 2014 · terrain 4 489,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 489,6 m²
Frontage
63,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 000 $
Rôle antérieur 385 000 $ +13.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113526340700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 500 $
Valeur bâtiment
380 500 $
Rôle antérieur
385 000 $
ID provincial
89008113526340700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 480
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 86 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Jean-Pierre, Val-d'Or 2026-08-25 · 487 m · Vendu 585 000 $ (4 553 $/m²) 128,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +455 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 643 955 $ Poids 90 % |
| 2 | 110, rue Gilles, Val-d'Or 2026-05-07 · 707 m · Vendu 449 000 $ (3 773 $/m²) 119 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +18 300 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 517 861 $ Poids 71 % |
| 3 | 123, rue du Cap, Val-d'Or 2025-05-30 · 282 m · Vendu 237 920 $ (1 839 $/m²) 129,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 261 $ · Ajust. superficie −644 $ · Ajust. âge +23 792 $ | 282 330 $ Poids 63 % |
| 4 | 146, chemin de Val-Des-Bois, Val-d'Or 2025-06-30 · 676 m · Vendu 480 000 $ (3 343 $/m²) 143,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −24 903 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 542 734 $ Poids 45 % |
| 5 | 106, rue des Pionniers, Val-d'Or 2025-01-15 · 332 m · Vendu 480 000 $ (3 550 $/m²) 135,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +92 069 $ · Ajust. superficie −11 538 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 608 531 $ Poids 45 % |
| 6 | 110, rue Gilles, Val-d'Or 2025-05-01 · 707 m · Vendu 449 000 $ (3 773 $/m²) 119 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 124 $ · Ajust. superficie +18 300 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 552 323 $ Poids 45 % |
| 7 | 20, rue Grenier, Val-d'Or 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 561 $/m²) 142,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 474 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 599 026 $ Poids 44 % |
| 8 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −30 191 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 598 434 $ Poids 41 % |
| 9 | 144, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2026-07-10 · 928 m · Vendu 549 000 $ (5 184 $/m²) 105,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 099 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 621 824 $ Poids 41 % |
| 10 | 133, rue Pilotte, Val-d'Or 2025-05-16 · 130 m · Vendu 480 000 $ (4 503 $/m²) 106,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +49 756 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 620 650 $ Poids 39 % |
| 11 | 109, rue Alix, Val-d'Or 2024-12-04 · 757 m · Vendu 459 000 $ (3 606 $/m²) 127,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie +2 524 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 595 465 $ Poids 35 % |
| 12 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +47 920 $ · Ajust. âge −14 980 $ | 791 385 $ Poids 31 % |