140 Rue PILOTTE · Val-d'Or
Valeur estimée
602 200 $
Unifamiliale · 4 444 $/m² · 135,5 m² · constr. 2012 · terrain 5 265 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 265 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 500 $
Rôle antérieur 436 000 $ +15.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
113547550700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
443 500 $
Rôle antérieur
436 000 $
ID provincial
89008113547550700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 557
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 89 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Jean-Pierre, Val-d'Or 2026-08-25 · 492 m · Vendu 585 000 $ (4 553 $/m²) 128,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 934 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 659 434 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue Gilles, Val-d'Or 2026-05-07 · 694 m · Vendu 449 000 $ (3 773 $/m²) 119 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +31 128 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 530 690 $ Poids 61 % |
| 3 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 966 m · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −16 860 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 611 765 $ Poids 60 % |
| 4 | 123, rue du Cap, Val-d'Or 2025-05-30 · 512 m · Vendu 237 920 $ (1 839 $/m²) 129,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 261 $ · Ajust. superficie +5 608 $ · Ajust. âge +21 413 $ | 286 202 $ Poids 56 % |
| 5 | 106, rue des Pionniers, Val-d'Or 2025-01-15 · 327 m · Vendu 480 000 $ (3 550 $/m²) 135,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +92 069 $ · Ajust. superficie +533 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 620 602 $ Poids 47 % |
| 6 | 20, rue Grenier, Val-d'Or 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 650 000 $ (4 561 $/m²) 142,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 965 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 608 035 $ Poids 46 % |
| 7 | 146, chemin de Val-Des-Bois, Val-d'Or 2025-06-30 · 915 m · Vendu 480 000 $ (3 343 $/m²) 143,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −13 538 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 554 099 $ Poids 45 % |
| 8 | 110, rue Gilles, Val-d'Or 2025-05-01 · 694 m · Vendu 449 000 $ (3 773 $/m²) 119 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 124 $ · Ajust. superficie +31 128 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 565 152 $ Poids 39 % |
| 9 | 257, Rue Baribeau, Val-d'Or 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 762 500 $ (6 110 $/m²) 124,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 687 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 787 562 $ Poids 39 % |
| 10 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +1 250 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 742 899 $ Poids 34 % |
| 11 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +70 239 $ · Ajust. âge −22 470 $ | 806 214 $ Poids 33 % |
| 12 | 109, rue Alix, Val-d'Or 2024-12-04 · 726 m · Vendu 459 000 $ (3 606 $/m²) 127,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +88 041 $ · Ajust. superficie +14 783 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 607 724 $ Poids 33 % |