110 Rue DÉSALLIERS · Val-d'Or
Valeur estimée
482 500 $
Unifamiliale · 4 675 $/m² · 103,2 m² · constr. 1994 · terrain 5 188,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 188,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 000 $
Rôle antérieur 330 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
123659885300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 500 $
Valeur bâtiment
273 500 $
Rôle antérieur
330 500 $
ID provincial
89008123659885300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
564 000 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 80 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 603 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 187 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 587 313 $ Poids 83 % |
| 2 | 122, rue Ken, Val-d'Or 2025-10-31 · 368 m · Vendu 564 000 $ (5 392 $/m²) 104,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +52 262 $ · Ajust. superficie −3 774 $ · Ajust. âge +25 380 $ | 637 867 $ Poids 77 % |
| 3 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 472 m · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie −35 776 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 647 769 $ Poids 75 % |
| 4 | 128, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2026-02-20 · 345 m · Vendu 92 000 $ (991 $/m²) 92,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 548 $ · Ajust. superficie +5 155 $ · Ajust. âge +5 060 $ | 109 763 $ Poids 74 % |
| 5 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 794 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 500 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 516 620 $ Poids 73 % |
| 6 | 117, rue Ken, Val-d'Or 2025-09-17 · 684 m · Vendu 499 000 $ (4 608 $/m²) 108,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −11 749 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 548 459 $ Poids 61 % |
| 7 | 98, chemin de Val-La-Forêt, Val-d'Or 2025-09-22 · 688 m · Vendu 407 500 $ (4 368 $/m²) 93,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 760 $ · Ajust. superficie +21 620 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 475 030 $ Poids 55 % |
| 8 | 144, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 549 000 $ (5 184 $/m²) 105,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 999 $ · Ajust. âge −41 175 $ | 500 826 $ Poids 54 % |
| 9 | 111, rue de la Brise, Val-d'Or 2025-02-26 · 631 m · Vendu 515 000 $ (4 747 $/m²) 108,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +96 315 $ · Ajust. superficie −12 578 $ · Ajust. âge −43 775 $ | 554 962 $ Poids 44 % |
| 10 | 100, rue de la Brise, Val-d'Or 2024-10-15 · 584 m · Vendu 438 000 $ (3 900 $/m²) 112,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +88 365 $ · Ajust. superficie −17 746 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 464 819 $ Poids 30 % |
| 11 | 125, rue Jean-Pierre, Val-d'Or 2026-07-27 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (4 407 $/m²) 88,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 390 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 436 040 $ Poids 27 % |
| 12 | 106, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2024-07-26 · 629 m · Vendu 565 000 $ (5 095 $/m²) 110,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie −19 615 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 672 273 $ Poids 24 % |