124 Rue JOLIN · Val-d'Or

Valeur estimée

73 000 $

Autre · terrain 4 379,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 000 $

P10 52 200 $P90 298 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 379,3 m²

Frontage

54,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

61 500 $

99 %

Terrain 61 000 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 54 500 $ +12.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

123935720500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

61 000 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

54 500 $

ID provincial

89008123935720500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

278 500 $

$/m² médian

3 151

Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 1 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 800 $

202283 100 $-2 %

202379 500 $-4 %

202481 800 $+3 %

202584 100 $+3 %

202673 000 $-13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

124 Rue JOLIN · Val-d'Or

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