220 Route CAMPAGNARDS · Val-d'Or
Valeur estimée
692 800 $
Unifamiliale · 3 454 $/m² · 200,6 m² · constr. 2009 · terrain 293 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
293 200 m²
Frontage
207 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
499 000 $
Rôle antérieur 449 000 $ +11.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133563996800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 500 $
Valeur bâtiment
436 500 $
Rôle antérieur
449 000 $
ID provincial
89008133563996800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
501 750 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 93 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue Bénard, Val-d'Or 2026-05-27 · 1.4 km · Vendu 273 920 $ (1 430 $/m²) 191,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +3 454 $ · Ajust. superficie +6 508 $ · Ajust. âge −20 544 $ | 263 338 $ Poids 40 % |
| 2 | 167, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2025-08-20 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (3 077 $/m²) 199,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +1 077 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 728 361 $ Poids 35 % |
| 3 | 113, rue Bénard, Val-d'Or 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 910 000 $ (5 047 $/m²) 180,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +51 229 $ · Ajust. âge −63 700 $ | 981 851 $ Poids 28 % |
| 4 | 118, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (4 084 $/m²) 156,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +89 649 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 769 719 $ Poids 17 % |
| 5 | 101, Rue Baribeau, Val-d'Or 2024-04-03 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (2 864 $/m²) 199 m² · constr. 2015 Ajust. marché +135 009 $ · Ajust. superficie +2 291 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 690 200 $ Poids 11 % |
| 6 | 105, rue des Bouleaux, Val-d'Or 2026-08-28 · 528 m · Vendu 400 000 $ (3 200 $/m²) 125 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 540 000 $ Poids 9 % |
| 7 | 257, Rue Baribeau, Val-d'Or 2026-08-28 · 892 m · Vendu 762 500 $ (6 110 $/m²) 124,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +190 625 $ · Ajust. âge −19 062 $ | 934 063 $ Poids 7 % |
| 8 | 107, chemin Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-03-05 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (5 337 $/m²) 149,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +107 155 $ · Ajust. superficie +135 290 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 122 445 $ Poids 7 % |
| 9 | 203, rue Baribeau, Val-d'Or 2024-05-09 · 1.0 km · Vendu 590 000 $ (3 787 $/m²) 155,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +84 827 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 760 826 $ Poids 7 % |
| 10 | 227, rue Benoit, Val-d'Or 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 907 000 $ (3 337 $/m²) 271,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +83 944 $ · Ajust. superficie −118 798 $ · Ajust. âge −63 490 $ | 808 657 $ Poids 7 % |
| 11 | 220, Place des Outardes, Val-d'Or 2024-07-17 · 1.4 km · Vendu 202 530 $ (1 267 $/m²) 159,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 332 $ · Ajust. superficie +25 855 $ · Ajust. âge +1 013 $ | 262 730 $ Poids 6 % |
| 12 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +164 000 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 895 524 $ Poids 5 % |