124 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
497 100 $
Unifamiliale · 3 967 $/m² · 125,3 m² · constr. 2007 · terrain 5 779,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 779,5 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 500 $
Rôle antérieur 304 500 $ +22.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133617942700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 000 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
304 500 $
ID provincial
89008133617942700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
564 500 $
$/m² médian
4 003
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 81 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, rue des Bouleaux, Val-d'Or 2026-08-28 · 933 m · Vendu 400 000 $ (3 200 $/m²) 125 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +480 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 440 480 $ Poids 68 % |
| 2 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 585 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −24 250 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 700 524 $ Poids 67 % |
| 3 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 569 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 874 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 693 324 $ Poids 61 % |
| 4 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 3 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 785 $ Poids 57 % |
| 5 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +36 761 $ · Ajust. âge −41 195 $ | 754 010 $ Poids 55 % |
| 6 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 675 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +360 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 532 519 $ Poids 55 % |
| 7 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 677 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 568 572 $ Poids 52 % |
| 8 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 586 m · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −14 920 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 267 987 $ Poids 50 % |
| 9 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 749 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +50 750 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 605 995 $ Poids 49 % |
| 10 | 139, chemin de Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-02-24 · 341 m · Vendu 730 000 $ (5 444 $/m²) 134,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +136 525 $ · Ajust. superficie −23 952 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 802 422 $ Poids 47 % |
| 11 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 308 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie −16 049 $ · Ajust. âge −47 850 $ | 972 976 $ Poids 45 % |
| 12 | 257, Rue Baribeau, Val-d'Or 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 762 500 $ (6 110 $/m²) 124,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 527 $ · Ajust. âge −26 688 $ | 737 340 $ Poids 44 % |