140 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
592 100 $
Unifamiliale · 4 516 $/m² · 131,1 m² · constr. 2010 · terrain 6 007,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 007,5 m²
Frontage
120,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 500 $
Rôle antérieur 452 000 $ +26.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133624231500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 000 $
Valeur bâtiment
521 500 $
Rôle antérieur
452 000 $
ID provincial
89008133624231500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 88 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, rue des Bouleaux, Val-d'Or 2026-08-28 · 627 m · Vendu 400 000 $ (3 200 $/m²) 125 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 760 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 449 760 $ Poids 81 % |
| 2 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 576 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −9 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 149 $ Poids 73 % |
| 3 | 257, Rue Baribeau, Val-d'Or 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 762 500 $ (6 110 $/m²) 124,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 246 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 766 496 $ Poids 58 % |
| 4 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 320 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie +3 078 $ · Ajust. âge +1 995 $ | 155 857 $ Poids 53 % |
| 5 | 117, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-08-26 · 766 m · Vendu 265 000 $ (1 877 $/m²) 141,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie −9 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 277 405 $ Poids 53 % |
| 6 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 473 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 949 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 719 849 $ Poids 52 % |
| 7 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 776 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +10 791 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 542 950 $ Poids 50 % |
| 8 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 747 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +6 720 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 587 058 $ Poids 49 % |
| 9 | 150, rue Lepack, Val-d'Or 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 921 $/m²) 144,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −25 486 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 603 139 $ Poids 49 % |
| 10 | 118, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-05-22 · 459 m · Vendu 640 000 $ (4 084 $/m²) 156,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −52 278 $ · Ajust. âge +35 200 $ | 630 992 $ Poids 48 % |
| 11 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 278 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie +3 344 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 1 005 419 $ Poids 47 % |
| 12 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +55 798 $ · Ajust. âge −29 960 $ | 784 282 $ Poids 45 % |