139 Rue DOMAINE-DU-REPOS · Val-d'Or
Valeur estimée
450 600 $
Unifamiliale · 3 806 $/m² · 118,4 m² · constr. 1980 · terrain 3 301,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 301,5 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 500 $
Rôle antérieur 280 500 $ +19.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
133633019300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
288 500 $
Rôle antérieur
280 500 $
ID provincial
89008133633019300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
4 084
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 75 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, rue des Bouleaux, Val-d'Or 2026-08-28 · 584 m · Vendu 400 000 $ (3 200 $/m²) 125 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 560 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 395 440 $ Poids 82 % |
| 2 | 112, rue des Feuillus, Val-d'Or 2026-07-31 · 549 m · Vendu 630 000 $ (5 888 $/m²) 107 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 561 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 600 561 $ Poids 75 % |
| 3 | 208, Place des Outardes, Val-d'Or 2026-05-04 · 643 m · Vendu 525 000 $ (5 000 $/m²) 105 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +33 500 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 517 870 $ Poids 65 % |
| 4 | 257, Rue Baribeau, Val-d'Or 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 762 500 $ (6 110 $/m²) 124,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 551 $ · Ajust. âge −76 250 $ | 666 699 $ Poids 57 % |
| 5 | 131, rue Ken, Val-d'Or 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 749 000 $ (6 564 $/m²) 114,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +14 113 $ · Ajust. âge −74 900 $ | 697 658 $ Poids 54 % |
| 6 | 96, rue des Hérons, Val-d'Or 2025-12-12 · 656 m · Vendu 675 000 $ (5 000 $/m²) 135 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −41 500 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 625 899 $ Poids 52 % |
| 7 | 124, rue du Domaine-du-Repos, Val-d'Or 2025-03-21 · 351 m · Vendu 132 974 $ (1 061 $/m²) 125,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +17 811 $ · Ajust. superficie −3 661 $ · Ajust. âge −13 297 $ | 133 826 $ Poids 51 % |
| 8 | 134, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-06-18 · 853 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −12 050 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 472 859 $ Poids 46 % |
| 9 | 130, chemin de Val-des-Vents, Val-d'Or 2025-05-21 · 825 m · Vendu 490 000 $ (3 840 $/m²) 127,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −17 665 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 489 173 $ Poids 43 % |
| 10 | 117, rue Ken, Val-d'Or 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 499 000 $ (4 608 $/m²) 108,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +23 268 $ · Ajust. âge −19 960 $ | 548 547 $ Poids 40 % |
| 11 | 144, chemin Albert-Rivest, Val-d'Or 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 549 000 $ (5 184 $/m²) 105,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 401 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 526 501 $ Poids 40 % |
| 12 | 95, chemin Val-du-Repos, Val-d'Or 2025-01-08 · 356 m · Vendu 870 000 $ (6 687 $/m²) 130,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +166 875 $ · Ajust. superficie −39 120 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 910 755 $ Poids 39 % |