Chemin RANG 7 & 8 · Val-d'Or

Valeur estimée

123 900 $

Terrain · terrain 208 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 900 $

P10 55 900 $P90 388 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

208 100 m²

Frontage

261,7 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

12 500 $

100 %

Terrain 12 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

204561708100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

12 500 $

ID provincial

89008204561708100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

348 000 $

$/m² médian

4 247

Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 9 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202269 700 $+3 %

202370 600 $+1 %

202471 700 $+2 %

202563 000 $-12 %

2026123 900 $+97 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RANG 7 & 8 · Val-d'Or

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