Rang 01 CANTON PASCALIS · Val-d'Or

Valeur estimée

187 900 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 187 900 $

P10 70 800 $P90 542 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

2 000 $

75 %

25 %

Terrain 1 500 $Bâtiment 500 $

Rôle antérieur 2 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

283554269200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 500 $

Valeur bâtiment

500 $

Rôle antérieur

2 000 $

ID provincial

89008283554269200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

187 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

500 000 $

$/m² médian

3 266

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

P25

Vaut plus que 25 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 400 $

202269 600 $-9 %

202368 300 $-2 %

202467 700 $-1 %

202564 000 $-5 %

2026187 900 $+194 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 01 CANTON PASCALIS · Val-d'Or

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