124 Rue DUNES · Val-d'Or
Valeur estimée
86 700 $
Autre · 3 524 $/m² · 24,6 m² · constr. 1960 · terrain 7 432 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 432 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
4819
Usage
Autres activités de production d'énergie
Valeur au rôle 2026 — composition
6 500 $
Rôle antérieur 5 500 $ +18.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
292892622500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 000 $
Valeur bâtiment
5 500 $
Rôle antérieur
5 500 $
ID provincial
89008292892622500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
73 567 $
$/m² médian
1 215
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Val-d'Or
Vaut plus que 3 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|